简单粗暴来一个先：物业在活动区装了一排柱子，业主们群里讨论觉得这个地方小孩老人比较多来，且下雨天积水湿滑，本来就很危险，加上柱子，万一摔倒磕在柱子上更危险了，于是告知物业，告知物业无果后，业主自己动手拆除了柱子，放在一边，并通知物业。物业后来看到了，以损坏公共财物报警。警察出警，然后要求物业和业主一起去派出所。物业在派出所说，装柱子是为了防止电瓶车停在那里。业主表示不解。最后协商：物业把拆除的东西回收，关于乱停电瓶车的事，物业另想办法。这里牵扯到地库的死亡坡度等问题，很复杂。物业以损坏公共财物为由报警。公共财物如何定义？损坏如何定义？如果小区的公共财物成立，小区就是公共场所？再有～按照现在的出警，以后物业私装未经业主同意的设备设施等，也可以报警处理么，（我还以为物业和业主的矛盾是社区来调节的）物业在楼下健身器材活动区域假装了一排很密集的柱子，（其他地方也有装，更早的时候，但业主觉得大概率有必要，就没管）后来在派出所，物业表明是为了防止电瓶车停在那里。看图要惊呆了的程度

业主拍照后发到业主群里后，大家都觉得存在很大的安全隐患，第一点：平时这里经常有老人和小孩子来玩，怕老人和小孩绊倒。第二点：下雨天，雨水会倒灌进来，造成这一片地方全部是积水，又湿又滑，业主走路都会摔倒，事实上已经摔过好几个小孩子了，开电瓶车经过会打滑，事实上已经有人连人带车摔过了。第三点：很丑，影响小区环境。所以有业主在群里说，太危险了怕小孩子下去玩，磕着碰着了，物业还不会担责任。也有业主在物业群里@了物业，说明了很多业主的这个担忧，物业无回复。后来有业主实在担心会发生意外，毕竟一旦发生了，可大可小，在群里说明了想要去拆除的想法，很多业主表示支持，于是：有业主就下去完好拆除了，并放在一旁，无破坏，换地方还能继续用。且群里@物业，事前事后都有。然后如第一图，物业报警了……

当湖派出所来了以后，群里很多业主表示可以一起去和物业警察说明情况。于是群里还说现场集合～结果10分钟左右后，派出所精准打电话给动手拆除的业主个人，要求去当湖派出所。该业主把派出所的要求告知群里其他业主后，因为正值傍晚5/6点钟，很多业主还在上班或者下班路上，或者吃晚饭，最后4位业主一起去了派出所，派出所说物业以损坏公共财物报警了。 很多朋友说业主不领物业的好意～那从情理上来说，真实的业主大部分都会觉得这排柱子安装的十分离奇，解决不了电瓶车乱停的问题，又徒增了很多风险与出入的不便，业主们也怕柱子绊倒追逐打闹的小孩，散步锻炼的老人，万一发生事故怎么办，是觉得危险害怕，装这些的害处是远远大于好处，尤其今明两天又要下雨了，积水啊从的角度上，在这块地上和电瓶车发生点啥事故，报警之后，还能找到对应人员索要赔偿，那你要和柱子发生点啥事故，想找物业追责，相信各位和物业有过索赔经历的人肯定知道是极其困难的。从法上来讲：民法典第二百七十八条规定，改建，重建建筑物及其附属设施为业主共同决定事项。物业属于未经征求广大业主意见私自动用物业费用改建私装现有设施。

最后继续求解：物业以损坏公共财物为由报警。公共财物如何定义？损坏如何定义？如果小区的公共财物成立，小区就是公共场所？再有～按照现在的出警，以后物业私装未经业主同意的设备设施等，也可以报警处理么，（我还以为物业和业主的矛盾是社区来调节的）

展开

打开嘉兴第九区 APP,阅读全文