重大调整！国商双溪片区规划有变，涉及宅地、学校、商业等！
城市用地规划牵动众人关注，近日，市自然资源和规划局又有新的单元控规修改公告发布。
这两个单元位于国际商务区中核、高铁新城北部位置，范围涉及较多的在售新房和待出让宅地。调整地块变动不小，信息量大，影响区域内未来宅地供应和各类配套规划，下面从调整地块一个个来看。
1-72单元范围：北起长水路，西临商务大道，东至庆丰路，南到槜李路，规划总用地为207公顷。
调整前
调整后
指标调整一览表
调整区块一：区块内含多宗地块，但均未有用地性质的调整，主要是面积的调整，需关注其中规划富民路小学地块的办学规模由原先30班调整为36班，地块面积调整为32409㎡。
随着地块北面和西面的新建小区陆续交付和周边房产深入开发，教育需求也在逐步增长，提前谋划扩大学校办学规模，更好地适应周边住宅未来的教育需求。
调整区块二：由原先的二类居住用地调整为娱乐康体用地，地块面积为14710㎡，需配建文化设施。
地块本身面积不大，又因地形受限，开发住宅具有一定局限，改为娱乐康体用地，对周边居民更有意义。
调整区块三：区块内最大的变化就是位于长水路南侧地块由原先的二类居住用地+公园绿地调整为单一性质的公园绿地，地块面积调整为50015㎡，需配建停车场、公共厕所；其余地块未有性质调整，主要也是面积的调整。
这里涉及双溪公园区域，双溪公园是国际商务区规划建设的一座大型城市滨水公园，位于国商双溪片区。据悉，项目占地总面积约32.85公顷，总投资约4.14亿元。
图源读嘉
2020年6月，处于公园“艺术生活心”的一期工程开工，具体位于诺德安达学校附近，并于同年11月建成开园，实施面积约63.8亩；
图源读嘉
双溪公园二期于2021年12月开工建设，实施工程位于公园“时尚活力水岸”区域，具体为北至五环洞路、南至三环南路、东至大木桥港、西至大木西路，实施面积约46.5亩。建成后将成为一座依水而美、时尚现代、功能复合、绿色生态的高品质公园。（部分信息来源读嘉）
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据悉，双溪公园原本就是计划与国际商务区、高铁新城开发建设时序同步推进，此次地块性质的调整或许将影响双溪公园的规划范围，同时也是为了更好地融合板块发展。
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