又双叒叕！科技城槜李湖板块挂牌两宗住宅用地！
没想到，继上周挂牌三宗宅地之后，10月收官日，嘉兴土地市场再次迎来两宗宅地挂牌，这次的聚光灯，请交给科技城槜李湖。
从外部条件来看，这两宗宅地呈东西排布、紧密相连，2022南-028号地块位于明德里南侧，2022-029号地块位于四季花园南侧，向东亚太路一路之隔，即为清华附中嘉兴实验学校；向南万兴路一路之隔，即为槜李湖中央公园，生活氛围较为不错。
特别是在交通条件上优势明显，这两宗宅地周边规划有嘉兴至枫南市域铁路曹庄站，之前该城铁已经官宣开工，将无缝衔接上海市域南枫线，可直达上海临港片区。
嘉兴至平湖射线（科技大道）也已全线开工，可无缝衔接嘉兴内环快速路，同时这两宗宅地与之临而不贴的适当距离，未来即可以享受到高架红利，又不会受到高架噪音的过多影响。
作为南湖区重点开发打造的板块，依托于科技城这一产城融合的城市高地，槜李湖整体开发稳步推进，特别是槜李路以北、科技大道以南的区域，更是火力全开，一片欣欣向荣。
科技城槜李湖板块实景
接下来我们再来看这两宗地块本身，两宗宅地均较为方正，这里列举一下基本信息：
2022南-028号地块：土地面积22573㎡，容积率1.5-2.2，挂牌起始价38239万元，折合楼面价7700元/㎡。
2022南-029号地块：土地面积24416㎡，容积率1.5-2.2，挂牌起始价40287万元，折合楼面价7500元/㎡。
对于建筑高度的要求，这两宗宅地均为40-60米之间，也就是规划打造13-20层的高层产品。
最后值得一提的是，这两宗宅地均出现在此前预出让的队列中，如今挂牌上架，“成功出让”应该是妥妥的了。
至于能够拍到多高的价格，会不会出现线下摇号的情况，11月30日，我们一起期待。
截至目前，嘉兴市本级10月已挂牌5宗宅地，包括科技城2宗、高铁新城2宗、新塍镇1宗，都会在11月份迎来出让，给沉寂许久的嘉兴土地市场带来一波年底小高潮。
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